为了提升厦门嘉禾园地下停车位的服务档次和水平，节省部分管理成本，更好的为厦门大学附属中山医院提供商业信息、公众信息等。为充分利用该车库广告信息资源，根据《中华人民共和国广告法》、《厦门经济特区户外广告管理办法》，现拟将该车库整体广告设置场所经营权进行公开招租，具体内容如下：

　　一、招租项目基本情况

　　厦门嘉禾园地下停车库位于湖滨南路205号，该车库每天进出车辆次数达到伍仟辆左右车次，广告设置提供的位置、车辆及人行通道出入口正面户外广告位四个，车库内立柱、车道墙壁、道闸、电梯间等，可供广告制作。广告经营面积为400㎡。

　　二、项目名称：厦门嘉禾园地下停车库广告设置场所经营权。

　　三、投标单位资格条件要求

　　1、在中华人民共和国境内合法注册，经年检合格的企业独立法人，且具备户外广告发布资格的广告企业;

　　2、企业注册资金在人民币100万元;

　　3、具备完成本招标项目的资金能力和良好的信誉;

　　4、企业能按时纳税，无欠税记录。

　　四、合同经营期限：自2012年4月 日至2017年3月9日止(以签订《福建省拍卖成交确认书》之日起始)。

　　五、投标单位竞买保证金：人民币20万元。

　　六、广告设置场所管理费的支付时间与方式

　　承租人与招租人自合同签订之日起支付履约保证金人民币壹拾万元，由招租人直接从竞买保证金中扣除，支付履约合同保证金，每一个年度支付一次管理费。以银行转账支付方式缴入招租人指定账户。

　　七、标的起拍价：本标的整体起拍价为人民币35万/5年。

　　八、广告设置面积

　　拍卖按照现状进行整体拍卖，本次招租广告设置面积为400平方米，承租人广告设置场所新增广告面积，要按规定进行报批，经厦门场之欣物业管理有限公司同意后，新增的面积以拍卖成交价平均值计算(拍卖成交价÷400平方米÷12个月=实际增加面积的值)。

　　九、业主及物业管理单位

　　1、广告设置场所监管单位：厦门大学附属中山医院

　　2、物业管理单位：厦门场之欣物业管理有限公司

　　十、经营形式

　　1、承租人应严格按《中华人民共和国广告法》、《厦门经济特区户外广告管理办法》等法律法规，以及工商行政管理部门规定接受当地工商行政管理部门的广告发布和广告内容的监督管理;

　　2、承租人应承担广告设置场所制作费用，做到谁投资谁收益为原则，合同到期后，所有广告设备归招租人所有;

　　3、在合同经营期间，所有广告设置位的电源、照明通电费、保洁费用、维修维护等费用均由承租人支付。承租人设施、设备供电系统由自身的定时装置控制。承租人施工结束后双方按照实际设备使用的电量支付电费，电费每度人民币壹元(含电损费)，每个月8日前足额缴交本月度电费，由招租人代收代缴，承租人应按规定及时将应缴费用足额转入招租人指定的账户。若承租人未按时足额缴交相关费用，由此产生的停电等问题，由承租人自行负责，招租人有权从履约保证金中扣除所有费用。

　　十一、其他：

　　1、未经招租人许可，所有标的广告设置场所经营权不得转让、转借、转包、分包、抵押、典当、担保，不得为担保公司提供质押，不得授权他人经营，否则招租人有权单方面解除合同，且不承担违约责任，承租人应同时结清所有费用，赔偿招租人的各项损失;

　　2、承租人需免费提供位于中山医院新建大楼底层车库入口处两侧，总面积约20平方米的两块广告灯箱，承租人并负责合同期内的广告内容的喷绘。费用由承租人承担。